1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市太白区
32.1万円/㎡
前年比+10.5%
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東急ドエルアルス長町南
宮城県仙台市太白区鹿野三丁目
仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩8分
1993年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
962万円
19.1万円/㎡
471
798
1,126
1,453
AI査定結果
推定相場価格
962万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
798万円〜1,126万円
15.9万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年12月16日
東急ドエルアルス長町南
799万円（15.9万円/㎡）/ 1階 / 50.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 799万円 | 15.9万円 | 1階 | 50.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 980万円 | 19.5万円 | 1階 | 50.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 1,120万円 | 21.1万円 | 1階 | 53.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/04 | 1,530万円 | 37.8万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 830万円 | 20.5万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 24.1万円 | 1階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,590万円 | 39.3万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 1,280万円 | 24.1万円 | 1階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,680万円 | 41.5万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 26.0万円 | 1階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 1,380万円 | 26.0万円 | 1階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,800万円 | 44.4万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は16.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 東急ドエルアルス長町南 仙台市太白区鹿野三丁目 | 長町南駅8分 | 799万円 | 15.9万円 | 50.29㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/29 | ダイアパレスヴェルデ野草園 仙台市太白区長嶺 | 仙台駅29分 | 630万円 | 12.7万円 | 49.59㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/25 | ダイヤグランデ根岸 仙台市太白区根岸町 | 河原町駅6分 | 990万円 | 16.3万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ライオンズマンション長町南 仙台市太白区泉崎一丁目 | 長町南駅9分 | 949万円 | 16.2万円 | 58.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/14 | チサンマンション富沢東 仙台市太白区大野田二丁目 | 太子堂駅7分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/26 | カーネギー広瀬河畔通 仙台市太白区八本松二丁目 | 長町一丁目駅14分 | 1,080万円 | 19.5万円 | 55.46㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市太白区では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は仙台市太白区の平均と比較して50.5%割安です。